Installation de fenêtres : rénovation ou dépose totale ?

Question :

Bonjour,
Je ne suis pas très bon en bricolage et je voulais changer mes fenêtres moi-même (question de cout) pour améliorer l’isolation. Mais une grande question se pose, vaut-il mieux choisir une pose en rénovation ou une pose en neuf ?
Avez vous des avis sur ce sujet, Pouvez vous m’indiquer quels sont les points importants à surveiller et à prendre en compte?

Patrick – Nantes

Réponse :

Bonjour Patrick,

Je vais essayer d’apporter quelques explications sur chacune des méthodes afin de vous aider à faire un choix. Dans un premier temps, tout dépend de votre isolation et de l’état de votre intérieur.

La pose en neuf consiste à retirer complètement l’ancienne fenêtre (ouvrant et dormant) et de venir poser la nouvelle menuiserie à la place. Cette dépose totale implique que le cadre et le placo intérieur sera un peu abîmer  Il faudra ensuite refaire des raccords plâtre / tapisserie / peinture.

La pose en rénovation par contre consiste à venir poser la nouvelle fenêtre à l’intérieur des dormants de l’ancienne. Cette technique implique également de faire des raccords intérieurs et extérieurs mais il y en aura moins. Il s’agit juste d’habiller l’ancien dormant pour le rendre complètement étanche à l’air et à l’eau. Pour garder les anciens dormants, il faut absolument que ceux-ci soit en excellent état : pas de moisissure, pas effrité, entièrement sain ! Si vous poser votre nouvelle fenêtre sur de mauvaises bases, il n’y a aucun intérêt et il faudra tout refaire.

La grande différence entre la pose en neuf et en rénovation est la grandeur de la fenêtre. Il faut bien prendre en compte que si vous choisissez une pose en rénovation, vous allez perdre 10cm de lumière et de clarté sur la hauteur ainsi que la largeur.
Je préconise la pose en neuf car c’est tout simplement plus sain et ceci assure une meilleure isolation et longévité. La pose en rénovation sera utilisée exceptionnellement si vous veniez de refaire tout votre intérieur ou si vous venir de carreler toute votre salle de bain (que le carrelage vient à ras de la fenêtre) et que maintenant vous voulez une nouvelle fenêtre.

Je reste à votre disposition si vous avez d’autres questions ou pour des photos par exemple.

devis fenetre

La pose de fenêtre en rénovation

La pose en rénovation consiste à poser ses nouvelles fenêtres sur les anciennes menuiseries. Vous supprimez les ouvrants et vous placez le nouveau cadre les sur ancien dormant.

Avantages :

  • Finition parfaite pour les tapisseries
  • Aucune maçonnerie à prévoir extérieure

Inconvénients :

  • Perte de luminosité
  • Il est indispensable d’avoir des dormant sains

 

Illustration d’une pose en rénovation :

pose en rénovation

L’installation en image :

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La pose de fenêtre en applique

La pose de menuiserie en applique vous permet de prévoir une isolation de vos murs.

Avantages :

  • Vous obtenez un mur lisse après le travail d’isolation

Inconvénients :

  • Ne convient que si vous refaite l’isolation intérieure.
  • Prévoir de la maçonnerie à l’extérieure

Illustration d’une pose en applique :

pose en applique

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La pose de fenêtre en neuf

La pose en neuf consiste à retirer complètement l’ancienne fenêtre pour y placer la nouvelle.

Avantages :

  • Vous partez sur des bases saines
  • Les vitres sont plus larges

Inconvénients :

  • Prévoir de la maçonnerie extérieure
  • Prévoir un habillage pour les finitions intérieures

 

Illustration d’une pose en neuf :

pose en neuf

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La pose de menuiseries par un professionnel - Garantie et Certification

pose fenetre

L’installation de vos fenêtres est le moment le plus important dans votre processus d’isolation. Que vous le fassiez vous même ou via un professionnel, il y a des étapes et règles à respecter pour la pose.

 

Toute l’étanchéité de votre maison ou appartement se joue au moment de la pose de fenêtres  C’est à cet instant que vous rendez votre bien étanche à l’eau et à l’air.

La pose par vous-même

Si vous êtes bricoleur, vous aurez tendance à vouloir poser vos fenêtres vous même. Il existe 2 types d’installation : la pose en neuf et la pose en rénovation. Dans les 2 cas, la fenêtre doit être parfaitement ajusté à vos tableaux et vertical pour assurer une bonne fermeture.

Voici quelques étapes à suivre :

  • Repérer les renforts du dormants pour préparer les fixations.
  • Présenter le cadre et s’assurer de l’aplomb. Vérifier que le dormant ne se déforme pas.
  • Fixer le dormant sur les murs de votre maison via un scellement, pattes de fixation, tiges métalliques … La solidité est essentielle.
  • Placer les ouvrants sur les gonds.

Où acheter sa fenêtre :

  • En grande surface : Castorama, Leroy Merlin, Brico Dépot, Lapeyre …
  • Chez un fabriquant ou revendeur en fourniture seul : Tryba, Art et Fenêtre, Janneau …
  • Chez un artisan : Vitrier, Menuisier
  • Sur Internet : en occasion ou neuf.
En faisant le choix de faire la pose par vous même, vous serez exposé à une TVA à 19.6%.

La pose par un professionnel

Certes le coût d’installation par un professionnel est une charge supplémentaire à assumer, mais ceci a de nombreux autres avantages qui peuvent vous permettre d’amortir cette charge :

  • Garantie d’une installation dans les règles de l’art
  • Étanchéité parfaite de la fenêtre
  • TVA réduite, passant de 19.6% à 7%
  • Garantie 10 ans sur la fourniture et la pose
  • Obtention d’un crédit d’impôt sur le montant de la fourniture

 

La certification pose de menuiserie

Depuis 2009, l’Union des Fabricants de Menuiseries Extérieures en partenariat avec l’organisme de certification Bureau Veritas ont lancé une certification pour la pose de fenêtres et de portes.

Cette certification reprend toutes les bonnes pratiques que les professionnels doivent respecter pour la pose de fenêtres  dans le respect de la qualité et des normes en vigueur et le DTU 36.5. Celle-ci reprend :

  • une démarche commerciale transparente
  • le mode d’opération et de fonctionnement
  • le respect des règles de l’art pour la pose de menuiseries.

Cette certification est l’assurance d’une pose 100% efficace.

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